Opis nieruchomości
DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ W STYLU ANGIELSKIM - 156 m2 + 242 m2 DZIAŁKI - WYSOKI STANDARD + GARAŻ + ŚWIETNA LOKALIZACJA - WARSZAWA WAWER - BEZ PCC - PROWIZJĘ PŁACI SPRZEDAJĄCY!!Polecam komfortowy, pięciopokojowy, piętrowy dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, o pow. 156 m2, posadowiony na gruncie o pow. 242 m2.
Dom jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania.
Zlokalizowany jest w dzielnicy Wawer,w pobliżu ul.Wydawniczej i Płowieckiej, w spokojnej okolicy, w odległości 10 min. samochodem od Centrum.
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.
Nieruchomość jest położona na kameralnym, zamkniętym osiedlu sześciu segmentów.
Dom posiada 3 kondygnacje: parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Na kondygnacje wchodzi się pięknymi schodami, wyłożonymi granitem. Balustrada wykonana jest ze szkła hartowanego.
Na parterze znajduje się: hall (5,8 m2), kotłownia (6,1 m2), garaż( 18 m2), komunikacja (4,8 m2).
Piętro składa się z salonu z kominkiem i jadalnią (33,1 m2), z którego wychodzi się na duży balkon, widnej, otwartej kuchni (7,8 m2), łazienki (4 m2), gabinetu(5 m2) oraz komunikacji (4,7 m2).
Na poddaszu znajdują się trzy pokoje (15,6m2, 13,6m2, 11,6m2), łazienka (6,7 m2) i komunikacja (4,6 m2).
Osiedle zaprojektowano dla 6 rodzin. Każdy dom ma własne wejście, podjazd, oświetlenie oraz ogródek.
Nieruchomość jest bardzo ładnie i estetycznie zagospodarowana, posiada dobre warunki do wypoczynku na zewnątrz.
Parkan wykonano z przęseł metalowych, osadzonych na wysokim betonowym cokole z zespołem bramowym i furtkowym wraz z automatyką.
Ciąg pieszo-jezdny oraz plac manewrowy utwardzono kostką cementową na podbudowie. Oświetlenie zewnętrzne, stanowią stylowe lampy, włączające się samoczynnie.
Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów, natomiast wykończenie wykonano głównie z materiałów na zamówienie.
Ściany konstrukcyjne wymurowano z bloczków ceramicznych i 15 cm warstwy styropianu. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonano z bloczków ceramicznych.
Stropy i schody są żelbetowe, wylewane monolitycznie.
Dach jest dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną z obróbką blacharską powlekaną, ocieplony wełną mineralną grub.30 cm. Podbitkę dachową wykonano z PCV.
Stolarka okienna jest 6cio komorowa, wykonana z PCV, parapety są z konglomeratu.
Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z drewna.
Brama garażowa jest panelowa, ocieplona i otwierana automatycznie.
Ściany wewnętrzne pokryto tynkami gipsowymi, kładzionymi maszynowo z gładzią gipsową i pomalowano farbami emulsyjnymi w kolorach pastelowych.
W kuchni i w łazienkach oraz w pomieszczeniach gospodarczych położono na ścianach glazurę włoską.
Posadzki są betonowe, wylewane, wyłożone w pokojach parkietem dębowym.
W łazienkach, kuchni oraz w hallu, komunikacji i pomieszczeniu gospodarczym posadzki wyłożono gresem i zaopatrzono w ogrzewanie podłogowe wodne. Zamontowano w łazienkach armaturę firmy Keras, Sanplast i Huppe.
Schody zewnętrzne, tarasy i balkony wyłożono terakotą hiszpańską. Na balkonach zamontowano balustrady ze stali kutej.
Elewację pokryto tynkiem akrylowym cienkowarstwowym. Cokół jest fakturowany z licznymi ozdobnymi elementami wkomponowanymi w architekturę zewnętrzną budynku, co sprawia piękne wrażenia wizualne.
Budynek zaopatrzony jest w instalacje: elektryczną, wodną ,gazową, kanalizacyjną, telefoniczną, medialną, alarmową i monitoring.
Dom posiada ogrzewanie własne z pieca dwufunkcyjnego Dietrich, który także podgrzewa ciepłą wodę.
Meble w kuchni wykonano na zamówienie i wyposażono w sprzęt firmy Simens, Bosch oraz Smeg.
Dom polecamy wszystkim osobom ceniącym sobie komfort i wysoką jakość użytych do budowy materiałów oraz prywatność i spokój w cichej i jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.
Zapraszam na prezentację !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-DS-6134
Powierzchnia
156,00 m²
Powierzchnia użytkowa
138,00 m²
Powierzchnia działki
242 m²
Ilość pokoi
5
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku
3
Garaż
w poziomie parteru
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowa
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2011
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
co. z własnej kotłowni
Alarm
tak
Tarasy
taras mały
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
osobno z oknem
Ilość łazienek
2
