X

Kąty Wrocławskie

Dom na sprzedaż

4 pokoje 111,11 m2 4 410,04 zł/m2

490 000 zł

bez prowizji
Magdalena Szylar-Trabszo

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

DOM Z OGRÓDKIEM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ (4 segmenty) – KĄTY WROCŁAWSKIE


Na sprzedaż mamy  ostatnie domy w zabudowie szeregowej na terenie Kątów Wrocławskich (domy na działkach od  388,44-  397,99 m²- 558,92).
Kąty Wrocławskie stały się jednym z najchętniej wybieranych miast do życia w okolicy Wrocławia.

Otoczenie terenów zielonych, rozwinięta infrastruktura ,wszystko to sprawia, że kameralne osiedle o którym mowa ,to wspaniałe miejsce do życia, które spełni oczekiwania tych, którzy pragną mieszkać blisko wielkomiejskiej aglomeracji, a zarazem cieszyć się z prawdziwego odpoczynku po pracy korzystając z uroków przyrody.



PODSTAWOWE DANE :
 
  • powierzchnia segmentu  111,11
  • powierzchnia parteru 56,79 m²
  • powierzchnia poddasza 54,32 m²
  • powierzchnia działki  od 388,44 m² 
  • ogrzewanie – piec dwufunkcyjny
  • kuchnia zamknięta z oknem
  • okna PCV
  • strony świata – wszystkie
  • termin oddania : 2019-12-30
  • cena w zależności od działki  rzędu 490 00 – 495 000 pln



NA PARTERZE:
  • Kuchnia
  • Wiatrołap
  • Kotłownia
  • Łazienka
  • Pokój dzienny
  • Jadalnia



NA PIĘTRZE:
  • Pokój
  • Pokój
  • Garderoba/pokój
  • Garderoba
  • Łazienka




STANDARD WYKONCZENIA:
  • drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe Gerda CX20, wraz z progiem drewnianym w kolorze dębowym do samodzielnego montażu, wg zaleceń producenta i obowiązującymi normami oraz przepisami;
  • okna fasadowe PCV profil Schűco o wysokich parametrach – pięć komór z pakietem trzyszybowym. Kolor wew. biały, zew. złoty dąb, z nawietrzakami zamykanymi i otwieranymi ręcznie w kolorze białym;
  • okna połaciowe Roto WDF 435 H/K:
    • -w łazience na piętrze 1 szt. (PCV) białe
    • -pozostałe 2 szt. (drewno) sosna;
  • grzejniki panelowe Kermi X2 Therm z regulatorem ciepła;
  • parapety wewnętrzne (konglomerat) kolor bianco carrara i zewnętrzne (blacha powlekana);
  • ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro kat. III, niemalowane;
  • instalacja kominkowa – przewód kominowy z rurą ceramiczną i trójnikiem gotowym do podłączenia wkładu kominkowego wraz z zew. czerpnią powietrza;
  • kocioł kondensacyjny, dwufunkcyjny - Sauier Duval THELIA CONDENS 25-A.;
  • instalacja domofonowa – odcinek w budynku: przewód od rozdzielni do punktu, w którym ma zostać zamontowany aparat (bez aparatu); odcinek wyprowadzenie na zewnątrz: od rozdzielni do granicy działki, rura karbowana typu peszel wraz z przewodem typu UTP (skrętka); odcinki niezarobione (bez końcówek), skrętka służy do samodzielnego przeciągnięcia docelowych przewodów wedle własnych potrzeb i konfiguracji użytkownika;
  • instalacja TV/SAT (TV naziemna i TV SAT) – odcinek z dachu, od masztu antenowego do rozdzielni. Połączenie przewodów w rozdzielni w gestii Klienta, wedle własnych potrzeb i konfiguracji;
  • instalacja telefoniczna i komputerowa - odcinek z dachu, od masztu antenowego do rozdzielni. Połączenie przewodów w rozdzielni w gestii Klienta, wedle własnych potrzeb i konfiguracji.
  • instalacja elektryczna wraz z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym - systemowa Legrand Cariva;
  • instalacja C.O. wykonana w technologii alupex,
  • instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu, oraz innych urządzeń sanitarnych;
  • posadzki – we wszystkich pomieszczeniach wylewka anhydrytowa
  • wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi zabezpieczonymi kratką w: kotłowni, WC i salonie na parterze oraz w łazience na piętrze;


KOMUNIKACJA:
 
  •  kilkuwariantowy dojazd (autostrada A4, AOW, droga wojewódzka 347), stacja PKP oraz prywatne linie autobusowe, pozwalają mieszkańcom osiedla dostać się do centrum Wrocławia w zaledwie 25 min.

OKOLICA:
  • gmina położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia      
  • sąsiedztwo terenów rekreacyjnych oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej
  • zaledwie 10 min do Bielan Wrocławskich i 25 minut do centrum Wrocławia
  • bliskość autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia
  • wielowariantowy dojazd do wszystkich dzielnic Wrocławia w tym komunikacją miejską
  • przestrzeń bogata w zieleń oraz tereny i obiekty rekreacyjne
  • rozwinięta infrastruktura miasta
  • żłobek (również na osiedlu), przedszkola, szkoły, liczne place zabaw, zajęcia pozalekcyjne dla dzieci, szkoły językowe
  • nowoczesne hale sportowe, boiska i korty zewnętrzne, basen przy szkole w trakcie budowy
  • kompleks Fitness wraz z saunami na terenie osiedla
  • liczne trasy rowerowe2


DODATKOWE INFORMACJE:
  • dodatkowa powierzchnia nad I piętrem – stryszek, który w najwyższym punkcie osiąga wysokość 2,30 m. Pomieszczenie to świetnie sprawdzi się jako garderoba lub pomieszczenie do przechowania rzeczy używanych sezonowo.
  • wiata garażowa w każdym domu
  • oferta dotyczy segmentów oznaczonych na zdjęciu symbolami : M1, M4, M5, M8, M9, M12 – dopytaj czy aktualne !



Zapraszam na prezentację.

Magdalena Szylar-Trabszo
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: +577-126-467 lub 662210129
E-mail: 
m.szylar.trabszo@doradcy.nieruchomosci.pl


Nie wiesz czy masz zdolność finansową na zakup tej nieruchomości ? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków finansowych oraz szybko i skutecznie poprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-DS-11743
Powierzchnia 111,11 m²
Powierzchnia użytkowa 111,11 m²
Powierzchnia działki 389 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec
Wymiary działki 389 m
Garaż wiata
Okna PCV
Instalacje nowe
Woda jest
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość łazienek 2

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie

DRD-DS-11638

Kąty Wrocławskie
dom na sprzedaż

5 pokoi 305,28 m²

525 000
1 719,73 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie
dom na sprzedaż - Kąty Wrocławskie

DRD-DS-11637

Kąty Wrocławskie
dom na sprzedaż

6 pokoi 257,10 m²

550 000
2 139,25 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem