X

Józefów, Nadwiślańska

Hala na sprzedaż

733,00 m2 6 139,15 zł/m2

4 500 000 zł

oferta na wyłączność
Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

DWIE HALE PO 144 m2 + BUDYNEK 445 M2 + DZIAŁKA 5600 m2  - JÓZEFÓW k/OTWOCKA- AL. NADWIŚLAŃSKA

Przedmiotem sprzedaży jest  nieruchomość z potencjałem, składająca się z dwóch hal o pow. 144 m2 i  budynku mieszkalnego o pow. 445 m2 posadowionych na dużej  działce o areale 5600 m2,  położonej w Józefowie  przy Alei Nadwiślańskiej oraz DW 801 - łączącej Warszawę i Puławy.

Nieruchomość oddalona jest od Centrum Warszawy 19 km - 30 min.
Budowana Południowa Obwodnica Warszawy skróci czas dojazdu na Mokotów do 15 min.

Obiekt polecam na siedzibę firmy, zajazd, restaurację działalność hotelowo-pensjonatową, opiekuńczą, handlową itp.  lub pod inwestycję.

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Józefowa przewiduje dla działki zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową oraz usługową.  Max. wysokość budynków -12 m. Max. powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki.

Budynki wybudowano w latach osiemdziesiątych z cegły szczelinowej, ocieplono styropianem. Dach pokryto blachą. Okna zamontowano drewniane.

Pensjonat posiada 4 kondygnacje: piwnice, parter, piętro i strych.

Piwnice mają całkowitą powierzchnię 192 m2 i wysokość 3 m, składają się z dwóch hal po 80 m2 oraz korytarza, hydroforni, kotłowni, kuchni, pralni i WC.

Parter posiada dwa wejścia, pow. całkowitą 144 m2 oraz  taras o pow.48 m2. Znajdują się tu: wiatrołap,  hall, oddzielna kuchnia, jadalnia, salon (36m2) z kominkiem, zabudowana weranda ( 48m2), pokój (12m2),WC.

Piętro ma pow. 108m2-  taras(27m2), 4 sypialnie,łazienkę oraz WC.

Strych o pow.108 m2 –powierzchnia do zagospodarowania.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym. Podłogi wyłożono parkietem dębowym. Schody wykonano z drewna dębowego.

Media: prąd, gaz, woda własna oraz szambo.

Parking utwardzono betonem. Ogrodzenie posesji jest mieszane (siatka i częściowo murowane).

Zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-HS-11723
Powierzchnia 733,00 m²
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku 4
Wymiary działki 5600 m
Stan lokalu do adaptacji
Stan prawny Własność
Okna drewniane
Instalacje nie wymienione
Rok budowy 1988
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie gazowe
Własny parking tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem