X

Warszawa, Wawer

Lokal na sprzedaż

2 560,00 m2 4 296,88 zł/m2

11 000 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ budynki 2560 m2 + działka 15627 m2 (1,56 ha) Warszawa -  Anin

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w Warszawie na terenie dzielnicy Wawer, w części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa  - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.
W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Typ nieruchomości: mieszane
Powierzchnia budynków: 2560 m2
Powierzchnia gruntów: 15627 m2

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg, autostrada, lotnisko
- MEDIA: woda, elektryczność, gaz
- Liczba pięter: 0
- Garaż: Tak
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

DZIAŁKA zabudowana jest budynkami o funkcji biurowo-technicznej i mieszkalnej. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron, teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej.


NA GRUNCIE posadowionych jest 10 budynków:
Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79 m2
Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53 m2
Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56 m2,
Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78 m2
Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40 m2
Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51 m2
Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07 m2
Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58 m2
Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52 m2
Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17 m2
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31 m2 (W BUDYNKACH A i B i J)
- służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98 m2)

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Według ustaleń planu miejscowego nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne – Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa – Anin – kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

OCHRONA KONSERWATORA – NIE


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6770
Powierzchnia 2 560,00 m²
Rodzaj budynku dom
Standard
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Warszawa
lokal na sprzedaż - Warszawa

DRD-LS-7221

Warszawa
lokal na sprzedaż

4 264,00 m²

9 900 000
2 321,76 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Aleje Jerozolimskie
lokal na sprzedaż - Warszawa, Aleje Jerozolimskie

DRD-LS-7220

Warszawa, Aleje Jerozolimskie
lokal na sprzedaż

4 264,00 m²

9 900 000
2 321,76 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka
lokal na sprzedaż - Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka

DRD-LS-6629

Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka
lokal na sprzedaż

2 577,00 m²

11 000 000
4 268,53 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem