X

Warszawa, Ochota, Szczęśliwicka

Lokal na sprzedaż

2 577,00 m2 4 268,53 zł/m2

11 000 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

BUDYNKI 2577m2 + DZIAŁKA 2484 m2 - POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ -  WARSZAWA OCHOTA

Przedmiotem sprzedaży  jest nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ochota w okolicy ul.Szczęśliwickiej, około 5 kilometrów od centrum Warszawy. Położona jest narożnie, otoczona jest trzema ulicami

Na  działce gruntu o powierzchni 2484m2 znajdują się:  budynek główny o charakterze biurowo-techniczno-mieszkalnym  o pow. 2470m2  oraz budynek trafostacji. 

Grunt w użytkowaniu wieczystym do 2089 roku.

Budynek główny   jest w całości podpiwniczony i posiada dwie kondygnacje naziemne. Wewnątrz znajdują się urządzone powierzchnie biurowe typu open space, pomieszczenia magazynowo-techniczne oraz 5 lokali mieszkalnych wraz z komórkami lokatorskimi. Część mieszkalna oraz biurowo-techniczna są niezależne – posiadają oddzielne wejścia oraz klatki schodowe.

Nieruchomość charakteryzuje się świetną dostępnością komunikacyjną ze względu na położenie przy dużych arteriach, w pobliżu przystanków tramwajowych, autobusowych oraz niedalekiej odległości od Dworca PKP Warszawa Zachodnia. Ponadto dojazd do Portu lotniczego Warszawa-Okęcie zajmuje jedynie około 10-15 minut.

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w pobliżu znajduje się także wiele punktów handlowo-usługowych. W odległości ok. 500 m w kierunku południowo-zachodnim znajdują się tereny rekreacyjne Parku Szczęśliwickiego. W dalszym otoczeniu, zlokalizowane liczne zespoły zabudowy biurowej a także centra handlowe Reduta oraz Blue City

Warunkiem sprzedaży jest możliwość dalszego korzystania z części pomieszczeń, w których zlokalizowane są urządzenia techniczne – na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania:
- 764,60 m2 w budynku A (piwnice 285,9 m2, parter 105,3 m2, I piętro 373,4 m2)
- 65,70 m2 w budynku B

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług.  PRZEZNACZENIE PODSTAWOWE: mieszkalnictwo wielorodzinne, funkcje usługowe z zakresu handlu detalicznego, biur, administracji publicznej, usług, obsługi finansowej, kultury, turystyki, poczty i telekomunikacji, nauki oraz budynki zamieszkania zbiorowego z zakresu hoteli, pensjonatów, domów studenckich, internatów.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6629
Powierzchnia 2 577,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Warszawa
lokal na sprzedaż - Warszawa

DRD-LS-7221

Warszawa
lokal na sprzedaż

4 264,00 m²

9 900 000
2 321,76 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Aleje Jerozolimskie
lokal na sprzedaż - Warszawa, Aleje Jerozolimskie

DRD-LS-7220

Warszawa, Aleje Jerozolimskie
lokal na sprzedaż

4 264,00 m²

9 900 000
2 321,76 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Wawer
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wawer

DRD-LS-6770

Warszawa, Wawer
lokal na sprzedaż

2 560,00 m²

11 000 000
4 296,88 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem