X

Dzierżoniów

Lokal na sprzedaż

2 538,00 m2 472,81 zł/m2

1 200 000 zł

Małgorzata Malicka

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ budynki 2538 m2 Dzierżoniów

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w strefie śródmiejskiej miasta, ok. 300m od Rynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zwarta zabudowa mieszkalno-usługowa. Nieruchomość graniczy z ciągiem pieszym o charakterze parkowym, zlokalizowanym wzdłuż zabytkowego muru obronnego wraz z basztami i półbasztami łupinowymi – okalającego ścisłe centrum (rynek) miasta. Dzierżoniów - miasto powiatowe położone ok. 58 km od Wrocławia i ok. 45 km od Wałbrzycha.

TYP NIERUCHOMOŚCI: biurowe
Powierzchnia budynków: 2538 m2
Powierzchnia gruntów: 1847 m2
OCHRONA KONSERWATORA - tak

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
- Liczba pięter: 0-2
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki o powierzchni 1847 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni całkowitej 2282,71 m2
- budynku gospodarczy o powierzchni użytkowej 255,65 m2.

BUDYNEK TECHNICZNO-BIUROWY – obiekt dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, został oddany do użytkowania w 1850 roku, później sukcesywnie modernizowany. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej.
BUDYNEK MAGAZYNOWO-GARAŻOWY – obiekt wybudowany koniec XIX wieku, kompleksowa przebudowa i modernizacja w latach 60-70tych XX wieku. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie szeregowej wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły ceramicznej pełnej.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury technicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 437,57 m2 w BUDYNKU TECHNICZNO-BIUROWYM na zasadzie bezterminowego użytkowania,
- gruntu na zasadzie bezterminowej i nieodpłatnej służebności przesyłu.

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MU-14 -  zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
TEREN MU-14 znajduje się w granicach:
- strefy „B” ochrony konserwatorskiej,
- strefy „OW” ochrony konserwatorskiej – archeologicznej.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6669
Powierzchnia 2 538,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy, użytkowy
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem