X

Warszawa, Wola, Muranów

Lokal na sprzedaż

5 679,00 m2 4 138,05 zł/m2

23 500 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ budynek biurowiec 5679 m2 Warszawa WOLA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wola, w jej zachodniej części - ok. 2km od centrum miasta. Obszar ten stanowi teren Nowolipek, wchodzących w skład zachodniej części Muranowa.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 1484 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 5679 m2 posadowionych na tym gruncie.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko, metro
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
- Liczba pięter: 9
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiot sprzedaży stanowi działka o powierzchni 1484 m2. Grunt zabudowany jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni zabudowy 669 m2 oraz powierzchni użytkowej 5.679,5 m2. Budynek został wybudowany w 1968r. Jest to obiekt o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej, posiada dwie klatki schodowe, przy których znajdują się windy (dwie osobowe oraz jedna towarowa). Na parterze budynku położony jest lokal mieszkalny o powierzchni 34,30 m2.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. st. Warszawy, nieruchomość położona jest w strefie śródmieścia funkcjonalnego (centrum miasta), na terenie oznaczonym symbolem U.30 – tereny usług. Maksymalna wysokość zabudowy dla tego terenu wynosi 30m, średni wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 3,5.

OCHRONA KONSERWATORA - Nie

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie nieograniczone w czasie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 668,20 m2 ( poziom -1: 195,5 m2, poziom 0: 300 m2, poziom 5: 172,7 m2 )
- służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie ( powierzchnia zajętego gruntu: 538,10 m2 )



Nieruchomość znajduję się 5 minut drogi od stacji metra: Metro Ratusz Arsenał!

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6219
Powierzchnia 5 679,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Winda tak
Ilość wind 3
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem