X

Wałbrzych

Lokal na sprzedaż

5 273,00 m2 929,26 zł/m2

4 900 000 zł

Małgorzata Malicka

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ Budynek 5273 m2 Wałbrzych Piaskowa Góra

NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w północnej części Wałbrzycha, na obszarze dzielnicy Piaskowa Góra, około 4,5 km na północ od dworca PKP Wałbrzych Miasto. Jest to strefa pośrednia miasta, o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Nieruchomość zlokalizowana między ulicami, z dobrą dostępnością do drogi oraz komunikacji miejskiej.

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz handlowo-usługowej. Od wschodu nieruchomość sąsiaduje z obiektem handlowym, na północ i zachód znajduje się zabudowa usługowa, natomiast po przeciwnej stronie ulicy rozciąga się osiedle mieszkaniowe, złożone z pięciokondygnacyjnych bloków mieszkalnych. Ponadto, na zachód od nieruchomości, za skrzyżowaniem mieści się centrum handlowe.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 10501 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 5273 m2 posadowionych na tym gruncie.

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, pociąg
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
- Liczba pięter: 3
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

NIERUCHOMOŚĆ stanowi grunt o powierzchni 10501 m2 zabudowany wolnostojącym, BUDYNKIEM BIUROWO-TECHNICZNYM o powierzchni użytkowej 5273,81 m2, podpiwniczonym o normatywnym standardzie wykonawstwa i wyposażenia.  Działka ogrodzona, porośnięta od frontu zielenią urządzoną, w połowie stanowi utwardzony plac betonowy, pełniący funkcję parkingu.

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie nieograniczone w czasie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy:
 - użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1.204,03 m2;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wałbrzycha przedmiotowa nieruchomość położona jest na w strefie oznaczonej symbolem 11 A, U - tereny zabudowy szeroko pojętych usług oraz administracji oraz w strefie 16 KDZ i 19 KDL - tereny komunikacji.

OCHRONA KONSERWATORA - Nie


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6343
Powierzchnia 5 273,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy, użytkowy
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Wałbrzych
lokal na sprzedaż - Wałbrzych

DRD-LS-6654

Wałbrzych
lokal na sprzedaż

3 418,00 m²

4 500 000
1 316,56 zł/m2
bez prowizji
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem