X

Konin

Lokal na sprzedaż

3 156,00 m2 1 584,28 zł/m2

5 000 000 zł

Gracjan Jankowski

Manager

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy z wewnętrznym parkingiem w centrum miasta.

Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 3.156 m2 położony na dużej działce nr ew. 229/30 o powierzchni  3 521 m2. Jest to obiekt 5-kondygnacyjny, podpiwniczony  (4 kondygnacje nadziemne, 1 kondygnacja podziemna). Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany. Dach dwuspadowy. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikację i sanitariaty. Dostępne instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, odgromowa, telefoniczna, centralne ogrzewanie.

Działka o nieregularnym kształcie, teren poza zabudową utwardzony i zagospodarowany na parking. Ilość miejsc parkingowych – ok. 20. Część pomieszczeń budynku jest skomercjalizowana.

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ulicy Powstańców Wielkopolskich w Koninie, województwo wielkopolskie. Jest to centrum miasta, ekspozycja budynku od strony Alei 1 Maja, która odbiega od ul. Przemysłowej – głównej arterii komunikacyjnej miasta. Ulica Przemysłowa stanowi fragment drogi krajowej nr 25 i oddalona jest od nieruchomości niecałe 200 m.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa i usługi.  Znajdują się tu sklepy spożywcze, banki, punkty gastronomiczne. Obok nieruchomości znajduje się obiekt rekreacyjno-sportowy, w promieniu 500 m – kino, obiekty użyteczności publicznej. Okolica bardzo dobrze skomunikowana,  w odległości 100 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a 700 m – dworzec PKP i PKS.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

•    powierzchni  891,25  m² w budynku na zasadzie prawa użytkowania
•    powierzchni 91 m²  na dachu na zasadzie prawa użytkowania
•    powierzchni 0,72 m²  na elewacji na zasadzie prawa użytkowania
•    gruntu na zasadzie służebności przesyłu
•    gruntu o powierzchni 55,45 m² na zasadzie prawa użytkowania

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przyjętym uchwałą Rady Miasta Konina z dnia 19.12.2001 r.,  nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UN – tereny usług nieuciążliwych oraz KZ -1 – tereny dróg publicznych klasy drogi zbiorczej.

Możliwości inwestycyjne: powierzchnie biurowe, usługi.

W pobliżu

•    Aleja 1 Maja, DK25
•    100 m – przystanek autobusowy
•    700 m – dworzec PKP i PKS
•    sklepy spożywcze, punkty usługowe, obiekty użyteczności publicznej

Informacje dodatkowe

W budynku znajduje się salon sprzedaży Orange.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-11701
Powierzchnia 3 156,00 m²
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem