X

Warszawa, Żoliborz

Lokal na sprzedaż

1 471,00 m2 3 738,95 zł/m2

5 500 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek 1471 m2 z parkingiem i magazynem + działka 761 m2 -Warszawa Żoliborz

Do sprzedania jest nieruchomość  z umowami najmu -stopa zwrotu 6% w skali roku. Zlokalizowana jest w Warszawie, w północno-wschodniej części dzielnicy Żoliborz, 200 m od stacji Metro Marymont i około 5 kilometrów od ścisłego centrum miasta.
Na Żoliborzu dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obszary zieleni miejskiej oraz obiekty o charakterze handlowym, biurowym i administracyjnym.



Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 761 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 1471 m2 posadowionych na tym gruncie.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 761 m2 Powierzchnia zabudowy budynków zajmuje około 77% terenu nieruchomości. Pozostały teren działki jest utwardzony i wykorzystywany jako parking oraz ciągi piesze. Na działce znajdują się dwa budynki: BIUROWO TECHNICZNY oraz MAGAZYNOWY.

BUDYNEK BIUROWO-TECHNICZNY o powierzchni 1464,90 m2 składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Wyposażony jest instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, odgromową, teletechniczną, wentylacji grawitacyjnej oraz kanalizacji deszczowej.

BUDYNEK MAGAZYNOWY o powierzchni użytkowej 6,30 m2 jest obiektem parterowym.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Możliwości inwestycyjne – budownictwo mieszkaniowe, usługi
Teren przedmiotowej nieruchomości jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z założeniami planu teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru przeznaczonego na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne z usługami.

OCHRONA KONSERWATORA – nie

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W przypadku sprzedaży nieruchomości zastrzegamy sobie nieograniczone w czasie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej dotyczy:
- powierzchnia łączna tych pomieszczeń wynosi 408,50 m2 (piwnice: 229,50 m2, II piętro: 179 m2).


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-6103
Powierzchnia 1 471,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Standard
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt

Podobne oferty

Lokal na sprzedaż - Warszawa, Wola, Czyste
lokal na sprzedaż - Warszawa, Wola, Czyste

DRD-LS-11489

Warszawa, Wola, Czyste
lokal na sprzedaż

1 788,00 m²

6 800 000
3 803,13 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Lokal na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe
lokal na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

DRD-LS-6088

Warszawa, Praga-Południe
lokal na sprzedaż

2 498,00 m²

5 400 000
2 161,73 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem