X

Gdańsk, Śródmieście, Stare Miasto

Lokal na sprzedaż

12 854,00 m2 4 590,01 zł/m2

59 000 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

KAMIENICE-12854 m2 + DZIAŁKA 5618 m2 - GDAŃSK- STARE MIASTO

NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w centralnej części Gdańska, w ścisłym centrum Starego Miasta.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO gruntu o powierzchni 5618 m2 oraz PRAWO WŁASNOŚCI do zabudowań o powierzchni 12854 m2 posadowionych na tym gruncie.

NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w odległości ok. 1 km na południe od dworca kolejowego Gdańsk Główny. W najbliższym sąsiedztwie tej lokalizacji, występuje zwarta zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą tworzą 3-4 piętrowe kamienice, w dużej mierze pozostające pod nadzorem konserwatora zabytków. Kamienice tworzą pierzeje ulic. Lokale zlokalizowane na parterach wykorzystywane są pod usługi oraz handel. Natomiast na wyższych kondygnacjach znajdują się biura lub lokale mieszkalne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym. Rzut poprzeczny budynku zbliżony jest do prostokąta tj. opaski okalającej wewnętrzny dziedziniec.

Niezabudowaną część nieruchomości stanowi wewnętrzny dziedziniec o utwardzonej powierzchni. Pozostała cześć działki utwardzona jest kostką brukową i tworzy parking oraz niewielki trawnik. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem od strony wschodniej.

Budynek zlokalizowany na nieruchomości jest w całości podpiwniczony i posiada od dwóch do pięciu kondygnacji naziemnych. Pomimo tego, że przedmiotowy budynek pod względem prawnym tworzy całość możemy wyróżnić kilka jego części składowych:

- CZĘŚĆ GŁÓWNA – TRZYPIĘTROWA w przekroju poprzecznym przypominająca literę „L”, z wewnętrznym przeszklonym atrium, na parterze znajduje się duża sala sprzedaży z zapleczem, pomieszczenia handlowo-usługowe i biurowe, a na wyższych kondygnacjach głównie pomieszczenia biurowe;

- CZTERY KAMIENICE (trzy- i czteropiętrowe) - budynki te przylegają bezpośrednio do siebie, a także do głównej części budynku. Parterowe części kamienic zajmują lokale handlowo-usługowe z bezpośrednim dostępem do ulicy, na wyższych kondygnacjach znajdują się biura;

- DWUPIĘTROWY BUDYNEK w którym znajdują się głównie pomieszczenia biurowe;

- KAMIENICA, trzypiętrowa o funkcji biurowej z bezpośrednim dostępem do ulicy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości położona jest na terenie strefy –o funkcji mieszanej usługowo-mieszkaniowej. W powyższej strefie dopuszcza się zabudowę:
- obiektami usługowymi
- budynkami usługowo-mieszkalnymi
- budynkami mieszkalnymi

MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon

OCHRONA KONSERWATORA- Tak

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA


Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dotyczących dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 1395,70m²  oraz ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na rzecz Poczty Polskiej ( pow. 1500 m2).

 
 
 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-5994
Powierzchnia 12 854,00 m²
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy, użytkowy
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem