Tarnowo Podgórne (gw), Baranowo

Dom na sprzedaż

5 pokoi 407,00 m2 2 923,83 zł/m2

1 190 000 zł

oferta specjalna
Sandra Turkiewicz

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro obrotu nieruchomościami Doradcy Nieruchomości poleca na sprzedaż posiadłość o charakterze podmiejskiej rezydencji w Baranowie koło Poznania.

Świetna, prestiżowa i niezwykle malownicza lokalizacja. Komfort i przestrzeń! Elegancja i perfekcja! Klasa i prestiż! Znakomity stan techniczny i estetyczny; najwyższa jakość wykonania i nowoczesne technologie, które dają poczucie luksusu do dzisiaj. Wyjątkowy dom, stworzony z ogromną pasją i zaangażowaniem z najwyższej klasy materiałów, otoczony jest rozległym i starannie zaprojektowanym ogrodem wyposażonym w automatyczny system nawadniania roślin. Taras na skalniaku, fontanna.

Jednak największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie i lokalizacja w prestiżowej i spokojnej części Baranowa. Spokojne sąsiedztwo, bliskość jeziora oraz liczne tereny rekreacyjne, czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną i spektakularną.

Nieruchomość została wykończona z wysoką dbałością o walory zarówno techniczne, jak i estetyczne. Budynek dwukondygnacyjny o charakterze rezydencjonalnym z pomieszczeniami piwnicznymi został wybudowany pod koniec lat 90-tych z solidnych i niezawodnych materiałów, gdyż jego ceglane mury  z cegły K-3 dodatkowo ocieplone są watą. Podłogi wyłożone kaflami z podgrzewaniem podłogowym wodnym i elektrycznym, na ścianach kaloryfery.  Dach skośny, kopertowy pokryty wysokiej klasy dachówką niemieckiej firmy Jacobi. Dom wyposażony w system alarmowy. Do dyspozycji jest także hydrofor czerpiący wodę z własnej studni.

Dom jest wyraźnie podzielony na kilka stref  - połączenie nowoczesności, wygody i funkcjonalności.

W podpiwniczeniu znajduje się garaż z drzwiami na pilota (40m) na 2 auta z podjazdem, część sportowa z miejscem na basen 6x4m2) obecnie wykorzystywany na salkę sportową, siłownia, sauna, łazienka z wc i prysznicem, pralnia, kotłownia gazowa z piecem Vaillant. -

Na wysokim parterze mamy wejście do domu oraz przedsionek, hall (14,5 m2), salon z kominkiem (47m2) połączony z jadalnią (16,20 m2) oraz sąsiadujący pokój biurowy - gabinet, przestronna kuchnia (20m2), pokój z widokiem na ulicę, łazienka wc .

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie w tym jedna z własną przestronną łazienką i garderobą (25 m2, 20,20 m2,19,20m2, 14,80 m2), druga łazienka z prysznicem .

Dodatkowo poddasze o wysokości 1,70m o powierzchni 22,50m2.

Przed posesją mamy zapewnioną wystarczającą ilość miejsc parkingowych nawet dla 7 aut. Dodatkowo garaż z drzwiami na pilota (40m) na 2 auta z podjazdem oraz wybrukowany wjazd na działkę pozwolą na swobodne parkowanie samochodów.

W promieniu 1 kilometra znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz sklepy wielobranżowe, gdzie znaleźć można wszelkie produkty niezbędne do życia codziennego. Jest plac zabaw oraz strefa rekreacyjna dla mieszkańców. Szybki i łatwy dojazd do Poznania, Przeźmierowa, Tarnowa Podgórnego i Szamotuł oraz do drogi krajowej 92 (Świecko, Pniewy, Września, Warszawa), drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

Niewątpliwym atutem tej posiadłości jest również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (usługi medyczne, doradztwo finansowe, zajęcia fitness, biuro księgowe-turystyczne-nieruchomości – to tylko pomysły).

Zapraszam do kontaktu

Sandra Turkiewicz

576-273-322

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-DS-11993
Powierzchnia 407,00 m²
Powierzchnia działki 1 000 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Garaż 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki PROSTOKĄT
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 1997
Otoczenie jezioro i las
Alarm tak
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 300 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Wyposażenie kuchni meble kuchenne na wymiar
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem