Opis nieruchomości
DOM Z POTENCJAŁEM - 260 m2 + DZIAŁKA 890 M2 - BARDZO DOBRA LOKALIZACJA - WARSZAWA - FALENICA - OCHOCZAPolecam Państwu piętrowy, 7- pokojowy dom, o pow. 260 m2, położony na działce o pow. 890 m2, zlokalizowany w Warszawie - Falenicy, po wschodniej stronie torów, niedaleko Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Nieruchomość oddalona jest 200 m od przystanku MZK, 1200 m od stacji SKM Falenica, 850 m od Szkoły Podstawowej przy ul. Bartoszyckiej, 1700 m do Południowej Obwodnicy Warszawy i 20 km od centrum stolicy.
W promieniu 800 m znajdują się: targowisko, sklepy, kościół, przychodnia, przedszkole, punkty usługowe, place zabaw, stacja benzynowa oraz las.
W niedalekiej przyszłości Południowa Obwodnica Warszawy skróci dojazd na Mokotów do 15 min.
Dom został wybudowany w latach siedemdziesiątych i przebudowany oraz zmodernizowany w 2003 roku. Dostosowano go do niezależnego mieszkania dwóch rodzin. Można go bez problemu przekształcić w dom jednorodzinny lub przebudować wg uznania.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP Falenica Wschód, oznaczenie terenu G 1.3 MNE- teren zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej, bliźniaczej oraz usługowej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, intensywność zabudowy 0,45, wysokość budynku 9 m.
Budynek posiada 4 kondygnacje: piwnicę, parter, piętro i strych.
Rozkład budynku:
Parter: wiatrołap, przedsionek, salon (22m2), 3 pokoje w tym jeden przechodni (16m2, 16 m2, 20 m2), osobna kuchnia (10 m2) i łazienka (5 m2). Z salonu wychodzi się od strony południowej na taras oraz ogród.
Piętro: salon z dużą otwarta kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie ( 16m2,16 m2) oraz łazienka(8 m2).
Piwnica pod częścią budynku ma pow.40 m2 + garaż 20 m2.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym, dwufunkcyjnym, który podgrzewa też ciepłą wodę.
Dom wybudowano z cegły.
Na dachu położono blachodachówkę.
Okna zamontowano plastikowe.
Posesję ogrodzono płotem z siatki stalowej od frontu panelami stalowymi na podmurówce.
Zapraszam na prezentację!
LUCYNA PORZELSKA - nr tel. 502599161
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-DS-12056
Powierzchnia
260,00 m²
Powierzchnia użytkowa
210,00 m²
Powierzchnia działki
890 m²
Ilość pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Ilość pięter w budynku
3
Garaż
jest
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2003
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,7000 m
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna i widna
Ilość łazienek
2
