Wilga, Mariańskie Porzecze

Dom na sprzedaż

5 pokoi 295,00 m2 6 067,80 zł/m2

1 790 000 zł

oferta na wyłączność
Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

WILLA   Z  DALA  OD  SMOGU - 295 m2 + DZIAŁKA 2500 m2 - WILGA – MARIAŃSKIE PORZECZE  - 50 km OD CENTRUM WARSZAWY

Polecam, szczególnie osobom poszukującym ciszy i spokoju,  willę pięknie położoną w gminie Wilga, na terenie zielonych płuc aglomeracji warszawskiej, w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, jednocześnie dobrze skomunikowaną ze stolicą.

Nieruchomość  oddalona jest  50 km do Centrum Warszawy, 25 km do Garwolina  i 21 km od Góry Kalwarii. Wkrótce Budowana Południowa Obwodnica Warszawy  znacznie skróci dojazd do Centrum  oraz na Mokotów.

Kameralne położenie nieruchomości gwarantuje jej mieszkańcom intymność.

Willa usytuowana jest  na ogrodzonej działce o pow. 2500 m2.

Dom wybudowano w 2010r. z  najlepszych materiałów i wykończono w wysokim standardzie z wielką dbałością o detale. Posiada trzy kondygnacje: parter, piętro oraz strych.

Rozkład domu:
Parter:  hall  (25 m2), kuchnia otwarta  (18m2) połączona z jadalnią (12 m2) z wyjściem na taras, salon (46m2) z kominkiem oraz wyjściem na duży taras ( 50 m2)  i ogród, łazienka z kabiną prysznicową, wanną i WC (14m2), pomieszczenie gosp. z kotłownią (9m2),garaż (23 m2).

Piętro:  hall (19m2), 3 sypialnie (36m2, 26m2, 18m2),łazienka z wanną, kabiną prysznicową i WC (14 m2), sauna fińska (3,5m2), pomieszczenie gospodarcze  – pralnia i suszarnia (18m2).

Strych 35 m2.

Budynek oraz ciepła woda ogrzewane  są pompą ciepła NIBE ze zbiornikiem o poj. 500 l.
Na parterze budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

Ściany domu wybudowano  z bloczków ceramicznych, ocieplono styropianem ( 15 cm) i  pokryto dachówką ceramiczną RUBEN. Dach jest odeskowany i ocieplony wełną mineralną, rynny miedziane. Okna dachowe  Velux  z mostkiem termicznym, roletami solarnymi, sterowane na pilota. Pozostałe okna są pięciokomorowe  z szybami antywłamaniowymi P-IV. Na parterze w kuchni oraz łazienkach zamontowano okna weneckie.

Drzwi  wejściowe są przeciwpożarowe. Brama garażowa i wjazdowa są zautomatyzowane.

Na podłogach w hallu, kuchni i jadalni oraz schodach  położono granit indyjski,  w łazienkach  marmur Slaby, w salonie parkiet dębowy.

Ściany w salonie oraz pokojach pokryto szlachetnymi tynkami - stiuk wenecki.

W łazienkach znajdują się kabiny prysznicowe dwuosobowe z odpowietrzeniem. Dolna łazienka posiada dodatkowo nagłośnienie, TV oraz podświetlenie.

Sauna fińska mokra i sucha, oszczędna (zużycie prądu ok. 100W/h) – tutaj również zainstalowano nagłośnienie i podświetlenia.

Oświetlenie w całym domu uruchamiają czujniki.

Dom wyposażony jest w monitoring i alarm. Jest w pełni umeblowany i wyposażony. 
Meble i sprzęt są wliczone  w cenę!

Wokół domu jest zadbany  przez właścicieli ogród z licznymi nasadzeniami i oczkiem wodnym. Podjazd  jest  wyłożony kostką.

Media podłączone do budynku:  woda miejska, prąd, internet, kanalizacja - przydomowa  oczyszczalnia ścieków, gaz w ulicy.

Posesję ogrodzono  od frontu płotem murowanym z elementami kutymi.

Zapraszam na prezentację.

LUCYNA PORZELSKA - nr tel.502599161

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-DS-11871
Powierzchnia 295,00 m²
Powierzchnia działki 2 500 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
50,00 m²
Ilość pokoi 5
Technologia budowlana ceramika
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2010
Gaz w drodze dojazdowej
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja oczyszczalnia ekologiczna

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,90 m
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni 30 m2
Podłoga kuchni granit
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 2
Podłoga łazienki marmur
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem