Opis nieruchomości
WILLA Z LEŚNYM MIKROKLIMATEM - 450 m2 - PIĘKNIE POŁOŻONA NA SKRAJU MAZOWIECKIEGO PARKU KRAJOBRAZOWEGO + DZIAŁKA 1600 m2 - WARSZAWA ALEKSANDRÓW – Ul.ZŁOTEJ JESIENI - 2,5 km OD POŁUDNIOWEJ OBWODNICY WARSZAWYPolecam nietuzinkowy dom o pow. całkowitej 450 m2, użytkowej 395m2,położony na działce o pow. 1600 m2 w Warszawie Aleksandrowie, na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, 18 km od Centrum Warszawy.
W odległości 300 m od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z dwoma liniami dziennymi oraz jedną nocną, 3 km - stacja PKP Falenica, 2 km - Szkoła Podstawowa przy ul.Bartoszyckiej, 2,5 km - Południowa Obwodnica Warszawy.
Dom posiada dwie kondygnacje: parter i piętro.
Na parterze(210m2) znajdują się: foyer (16 m2), kuchnia otwarta (22m2), jadalnia + salon (54m2) z kominkiem oraz wyjściem na 2 tarasy i ogród, sypialnia (27,5 m2),pokój(21m2), łazienka (7,8 m2), WC ( 1,9 m2), kotłownia(6,20m2), komunikacja (7,50 m2) i spiżarnia(1,50m2).
Piętro(174m2): schody(4m2),galeria (7m2), cztery sypialnie z garderobami (22m2,22m2,22m2,27m2) hall(14m2), garderoba (3,20m2, 5m2,5m2), pokój kąpielowy (19,60m2), bieliźniarka lub przeznaczenie na saunę (4,23m2), pomieszczenie gospodarcze (3,20 m2), 2 łazienki (7 m2 i 5m2), pralnia (7 m2).
Dom wybudowano w 2004 roku z bloczków Porotherm, ocieplono styropianem ( 12 cm) i pokryto blachodachówką.
Wykończono w wysokim standardzie. Zainstalowano okna i drzwi z drewna mahoniowego.
Budynek jest ogrzewany piecem CO na olej opałowy oraz kominkiem z rozprowadzeniem ciepła po pokojach. Ogrzewanie podłogowe na powierzchniach pokrytych gresem.
Zainstalowano alarm dwustrefowy: zewnętrzny i wewnętrzny oraz szyby antywłamaniowe P4.
Na terenie posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze.
Posesja jest ogrodzona płotem drewnianym, od frontu elementami kutymi na podmurówce z klinkieru. Brama wjazdowa oraz garażowa są zautomatyzowane.
Ogród jest zadbany z dużą ilością krzewów i drzew. Podlewanie automatyczne.
Do budynku podłączone są media: prąd, woda własna z głębokości 48m, szambo o poj.8000 m3 + oczyszczalnia przydomowa.
Zapraszam na prezentację.
Lucyna Porzelska
tel.502599161
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-DS-12001
Powierzchnia
450,00 m²
Powierzchnia użytkowa
390,00 m²
Powierzchnia działki
1 600 m²
Ilość pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
drewniane
Balkon
jest
Ilość balkonów
1
Ilość tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2004
Woda
tak
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
las
Ogrzewanie
olejowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
3 m
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Powierzchnia kuchni
22 m2
Ilość WC
1
Powierzchnia WC
1,9 m2
