Opis nieruchomości
Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Doradcy Nieruchomości poleca na sprzedaż pięknie urządzoną luksusową posiadłość z dużym ogrodem, garażem i gabinetami lekarskimi w podpoznańskich Chybach.
Cudownie zaaranżowany, wygodny i funkcjonalny dom wolnostojący z garażem na dwa samochody.
POLE DO POPISU DLA DEWELOPERA (GABINETY, OGROMNA DZIAŁKA DO PODZIAŁU, DRUGI DOM POD WYNAJEM? TO TYLKO POMYSŁY!)
Całość bardzo zadbana, urokliwa i niepowtarzalna. Przestronne, jasne i gustownie urządzone wnętrze. Nietuzinkowy, przemyślany projekt. Duże przeszklone powierzchnie, naturalne drewno i kamień sprawiają, że dom jest niezwykle przytulny i elegancki. W całym domu widoczna jest niezwykła dbałość o jakość wykończenia.
Dwukondygnacyjny budynek składa się z salonu z kominkiem, trzech sypialni, kuchni, jadalni, wc, dwóch łazienek oraz dużego holu. Natomiast miłym zaskoczeniem jest fantazyjnie zagospodarowane przyziemie domu - piwnica o metrażu 150 m2 w której mieści się między innymi bar – pokój multimedialny.
Powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarcza to 99 m2. Trzy pomieszczenia ok 25 m2, wc, wc dla niepełnosprawnych oraz hol. Dodatkowym atutem jest ogromny parking - 500m!
Na parterze o metrażu 150 m2 znajduje się przestronny salon z kominkiem, kuchnia i jadalnia z widokiem na piękny ogród z fontanną, starodrzewem , wc i garaż.
Na piętrze o powierzchni 100 m2 usytuowane są trzy sypialnie i dwie łazienkami oraz duży przestronny hol.
Na poziomie -1 o powierzchni 150 m2 bar -pokój multimedialny, idealny na przyjmowanie gości, pralnia, cztery pomieszczenia gospodarcze w tym jedno wykorzystane jako sala ćwiczeń, WC i łazienka z prysznicem.
Dom ocieplony 12 cm styropianem i otynkowany. Ogrzewany kotłem Smart z dożywotnią gwarancją.
Łączna powierzchnia domu to 450 m2, położona na działce o metrażu 2470 m2. Cały teren ogrodzony płotem. Wyjątkowy dom, stworzony z ogromną pasją i zaangażowaniem z najwyższej klasy materiałów, otoczony jest rozległym i starannie zaprojektowanym ogrodem wyposażonym w automatyczny system nawadniania roślin. Dom otoczony jest kilkuletnią zielenią, przed domem położona kostka brukowa.
Wszystkie odbiory nadzór budowany i sanepid 2009 r. Jest możliwość wykorzystania tej powierzchni na drugi dom mieszkalny lub pod wynajem.
Lokalizacja domu również jest atutem- w pobliżu znajduje się jezioro Kierskie, tereny zielone, szkoła podstawowa, sklep spożywczy. Dogodny dojazd do Poznania.
Malownicza okolica z dala od zgiełku z rewelacyjnym dojazdem do Poznania. Spokojne sąsiedztwo, bliskość jeziora oraz liczne tereny rekreacyjne, czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Chyby to ekskluzywna osada pięknych domów rezydencjonalnych pod Poznaniem, położona nad Jeziorem Kierskim.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
