Lipno, Wilkowice

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować, przestronny, dom wolnostojący z garażem w miejscowości Wilkowice gmina Lipno 2km od Leszna - dom budowany przez samego właściciela, tuż przy głównej drodze, wjazd drogą asfaltową.

Wyjazd do głównej ulicy, przy której znajdują się przystanki autobusowe, zlokalizowana jest w okolicy charakteryzującej się ekstensywną zabudową jednorodzinną, z dużą ilością zieleni oraz komfortem życia, prywatnością, ciszą i spokojem.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI.
Dom z dużymi przeszkleniami, o powierzchni użytkowej 210m2 oraz 18m2 garaż.
Kubatura 537,96m2
Dom parterowy wraz z urządzonym poddaszem oraz wyposażeniem.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1800m2. kształt prostokąta, płaska.
Działka, na której mieści się dom jest obecnie zagospodarowana pięknymi nasadzeniami, która stwarza niezwykle intymny obszar oraz dodatkowo zapewnia jej mieszkańcom dużo prywatności.
Zapewniam to miejsce, gdzie kawa o poranku na tarasie z wyjściem na ogród nabiera nowego znaczenia.
Dom wybudowany został w roku 2009r Pod względem architektury i standardu dom jest absolutnie perfekcyjny i reprezentuje najwyższy poziom wykonania, funkcjonalności, zastosowanych materiałów z dbałością o najdrobniejsze szczegóły przez samego właściciela.

Na część dzienną na parterze znajduje się:
- Wiatrołap,
- Salon z reprezentatywnym kominkiem z jadalnią oraz wyjściem na ogród od strony salonu, który pozwala nam wypocząć po ciężkim dniu i zregenerować siły.
- Jasna duża kuchnia otwarta zabudowa wraz z AGD,
- Spiżarnia-kotłownia,
- Sypialnia z kominkiem,
- Sypialnia,
- Garderoba,
- Łazienka,
- Wc
- Holl.

Na część nocną I piętro obejmuje:
- 2 pokoje sypialne
- Łazienka,
- Garderoba,
- Duży otwarty holl.

Dom pozostaje z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem kuchennym AGD (piekarnik, zmywarka, płyta elektr.okap, pochłaniacz)
Kanapa, sypialnia,garderoba w osobnym pokoju. itp.

Atutem domu jest:
Alarm, Video domofon, garaż w bryle domu, brama monitorowana na pilota, pomieszczenie dodatkowe-garaż blaszany z bramą na pilota, dom całkowicie ogrodzony. Działka obsadzona owocowymi drzewami, krzewy - Efekt nocny podświetlany ogród.

Technicznie Zadbany:

* Dom całkowicie bezpieczny ogrodzony.
* Ogrzewanie podłogowe gazowe parter oraz grzejniki.
* Kanaliza,
* Woda Miejska,
* Dachówka Ceramiczna,
* Opierzenia -  z blachy ocynkowanej o grubości 0,55mm, rynny i rury spustowe,
* Instalacje - wodociągowa z sieci lokalnej - co.z własnej kotłowni
* Fundament -  ocieplony z Porothermu grubości 15cm, styropian,
* Izolacja - Przeciwwilgociowa na murach 2 x papa, folia,
* Stolarka okienna PCV -  2 szybowa/rolety zewnętrzne, parapety,
* Drzwi wejściowe antywłamaniowe - wyjścia obustronne.

Projekt domu jest niepowtarzalny. Całość jest zwartą i przemyślaną formą architektoniczną, co w połączeniu z najwyższej jakości materiałami czyni ten obiekt oazą wyrafinowanego gustu, komfortu i luksusu.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.

Według nas ta oferta świetnie sprawdzi się dla rodzin, poszukujących pięknego, rodzinnego domu w spokojnej okolicy. Jako atuty z pewnością należy wymienić prywatność, perspektywiczne wnętrza, piękny ogród oraz bliskość zieleni.

Lokalizacja:
Lokalizacja jest rewelacyjnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, a jednocześnie dla miłośników przyrody. Spokojne i ciche, pokryte zielenią miejsce z sąsiadującą zabudową jednorodzinną zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta.
W pobliżu restauracje szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, autobus miejski, kościół.

Cena 659 000zł

Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z wieloletnim doświadczeniem BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najlepszych warunków finansowych oraz szybko i skutecznie poprowadzą przez cały proces zakupu nieruchomości.

Opiekun Oferty
Małgorzata Malicka
Telefon kontaktowy 502-599-703 lub 669-671-002

Oferujemy zakres:
* Ubezpieczeń,
* Doradztwo kredytowe,
* Doradztwo notarialne,
* Projektowanie wnętrz,
* Projektowanie Ogrodów/Tarasów.