Opis nieruchomości
DOM - 210 m2 + DZIAŁKA 1470 m2 - JÓZEFÓW K/OTWOCKA Al. NADWIŚLAŃSKADo sprzedaży jest 6- pokojowy dom z użytkowym poddaszem i garażem, położony na działce o pow. 1472 m2, zlokalizowany w Józefowie, przy Al. Nadwiślańskiej.
Świetna lokalizacja na działalność gospodarczą, przy głównej trasie z własnym wjazdem bezpośrednio z Al. Nadwiślańskiej.
Zgodnie z zapisem Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Józefowa działka położona jest na terenie usług różnych bez przesądzania o ich profilu z dopuszczalną funkcją towarzyszącą w postaci zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dom składa się z dwóch kondygnacji: parteru i piętra.
Na parterze znajdują się: otwarta przestrzeń o pow.60 m2 , którą tworzą hall oraz salon (38m2) z kominkiem i wyjściem na taras (26m2), oddzielna otwarta na salon kuchnia z zabudową ( 16 m2), sypialnia (20 m2),łazienka (6m2), spiżarnia (2m2), wiatrołap (6m2), garaż i kotłownia (26 m2).
Piętro: 4 sypialnie ( 28m2,21m2,20m2,6m2),hall, łazienka (16 m2) i garderoba (9m2).
Dom jest zbudowany w 2002 roku, bardzo solidnie, z tradycyjnych materiałów, ocieplony wełną mineralną, dach pokryto dachówką ceramiczną.Ogrzewany jest piecem olejowym, dwufunkcyjnym, który podgrzewa też ciepłą wodę.
Okna są plastikowe.
Dom jest wyposażony w system alarmowy i monitoring.
Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz w Al.Nadwiślańskiej.
Posesję ogrodzono płotem z siatki stalowej oraz panelami betonowymi od strony ulicy.
Józefów to prężnie rozwijająca się gmina, dobrze skomunikowana z Warszawą –linia kolei SKM, KM, prywatna linia autobusowa - odjazdy co 10 min. Dojazd samochodem ul.Patriotów lub Wałem Miedzyszyńskim-20km do centrum Warszawy. W niedalekiej przyszłości obwodnica południowa Warszawy znacznie skróci czas dojazdu na lewy brzeg Wisły.
W mieście jest 12 przedszkoli oraz dwa żłobki, 4 szkoły podstawowe, 3 gimnazja, dwa licea oraz szkoła wyższa, w tym szkoła i przedszkole Sternik. Ponadto ośrodki opieki medycznej, biblioteka i prężny ośrodek kultury, banki, urzędy pocztowe, kościoły, cukiernie, restauracje, strzelnica, ośrodek jeździecki, salony kosmetyczne itd.
Zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-DS-10100
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia działki
1 472 m²
Ilość pokoi
6
Standard
Ilość pięter w budynku
2
Garaż
w budynku
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Ilość tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Rok budowy
2002
Gaz
w granicy
Woda
inna
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
co. z własnej kotłowni
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
oddzielna widna
Powierzchnia kuchni
16 m2
Podłoga kuchni
terakota
Ilość łazienek
2
