Opis nieruchomości
UNIKATOWA DZIAŁKA - 13535m2 - NAD JEZIOREM ŁACHA – JÓZEFÓW K/OTWOCKAPrzedmiotem sprzedaży są trzy piękne działki o pow. 2821 m2,5476 m2, 4195 oraz droga 1043 m2 , wydzielone z całości nieruchomości o pow.13535 m2 (ok. 66 m/220 m), zlokalizowane w Józefowie -Nowej Wsi, przy Alei Nadwiślańskiej, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Łacha.
Nieruchomość położona jest przy Alei Nadwiślańskiej, co powoduje doskonałą komunikację z Warszawą-do centrum 30 min.
Działka jest ogrodzona i doprowadzone są do niej media: prąd i gaz, woda –ujęcie własne,ścieki-szambo.
Na mniejszej działce posadowiona jest piękna, zabytkowa Willa Gąseckich z 1930 wpisana do rejestru zabytków przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, co umożliwia nowemu nabywcy uzyskanie środków z Ministerstwa Kultury na jej remont.
Na większej działce dochodzącej do jeziora znajdują się dwa domy drewniane jeden 165 m2 i drugi o powierzchni ok. 40 m2.
Obie działki porośnięte są częściowo starodrzewem.
Polecamy obiekt firmom, jako teren pod działalność hotelowo-pensjonatową lub budownictwo oraz osobom prywatnym ceniącym walory artystyczne i historyczne zabytku , spokój i kontakt z naturą, a także jako lokata kapitału albo teren pod kameralną inwestycję.
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Natomiast Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Józefowa dopuszcza zabudowę jednorodzinną oraz usługi z zakresu turystyki, sportu i rekreacji.
Możliwość zabudowy 18% powierzchni działki.
Dla nieruchomości wydano WZ na budowę obiektu hotelowego z funkcjami: usługową, gastronomiczną i rekreacyjną.
Ponadto Józefów, to prężnie rozwijająca się gmina, dobrze skomunikowana z Warszawą –linia kolei SKM, KM, prywatna linia autobusowa - odjazdy co 10 min. W mieście jest 12 przedszkoli oraz dwa żłobki, 4 szkoły podstawowe, 3 gimnazja, dwa licea oraz szkoła wyższa, w tym szkoła i przedszkole Sternik. Ponadto ośrodki opieki medycznej, biblioteka i prężny ośrodek kultury, banki, urzędy pocztowe, kościoły, cukiernie, restauracje, strzelnica, ośrodek jeździecki, salony kosmetyczne itd.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-GS-5785
Powierzchnia
13 535 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
66x220 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
prostokąt
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro
Ogrzewanie
co. z własnej kotłowni
Ilość wind
1
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
