Józefów, Kolonia Błota, Rakietowa

Opis nieruchomości

HALA  300 m2 + DZIAŁKA 2346 m2 - JÓZEFÓW  K/ OTWOCKA  

Polecam  nieruchomość położoną w Józefowie, przy ul. Rakietowej, 150 m od Al. Nadwiślańskiej, 18 km od Centrum Warszawy, 3,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy, w skład której wchodzą: 
 - działka o powierzchni 2346 m2,
 - dwa  budynki podpiwniczone, połączone łącznikiem  o powierzchni całkowitej 660 m2.

Działka w Rejestrze Gruntów jest oznaczona symbolem B, ma położenie narożne i dostęp od dwóch ulic: Rakietowej i Jaśminowej.

Budynki – wybudowano w 1990 roku. Na poziomie 0 są dwie ogrzewane hale sąsiadujące ze sobą, jedna o powierzchni 200 m2 i wysokości 5 m, druga o powierzchni 100 m2 i wysokość 3,5 m. Nad halami znajduje się powierzchnia biurowo - mieszkalna o powierzchni 180 m2. Każda hala ma swoją bramę wjazdową.

W części piwnicznej usytuowana jest kotłownia  oraz pomieszczenia gospodarcze.

Budynek posiada fundamenty żelbetowe ławowe i stopę fundamentową pod słupem hali, ściany wymurowano z pustaków suporex, stropy  Terriva.

Schody  są płytowe żelbetowe monolityczne. Dach drewniany krokwiowy, kryty blachą.

Na zewnątrz i wewnątrz położono tynki  cementowo wapienne  zwykłe.

Posadzki  w halach  wykonano z zacieranego betonu.

Stolarka okienna i drzwiowa  jest typowa drewniana. Drzwi wejściowe są  drewniane. 

Nieruchomość jest ogrodzona płotem z paneli stalowych na podmurówce.

Media: własne przyłącze prądu , woda własna, kanalizacja i gaz w ulicy.

Według obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Józefów o nazwie Kolonia – Błota, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN-7 – teren zabudowy mieszkaniowej - jednorodzinnej, bliźniaczej z towarzyszeniem usług.
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej 12 m, usługowej 10 m.

Nieruchomość polecam przedsiębiorcom pod swoją działalność oraz inwestorom pod zabudowę mieszkaniową.

Zapraszam na prezentację.

LUCYNA PORZELSKA - nr tel.502599161