Gdańsk, Letnica

Lokal na sprzedaż

3 705,00 m2 3 373,82 zł/m2

12 500 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

DWA BUDYNKI NA HOTEL 3700 m2 + DZIAŁKA  2500 m2 - GDAŃSK - LETNICA

Polecam  nieruchomość  położoną w Gdańsku – 100 m od Al.Hallera - najważniejszj arterii komunikacyjnej w okolicy. Wzdłuż alei – przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie – zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk – obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych – tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej

W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.

Budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony.
Budynek B o powierzchni 1 900 m2 posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.

Działka  o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.

Odległość od dworca kolejowego – 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy – 11 km.

W pobliżu

  • 100 m – punkty handlowo-usługowe
  • 200 m – przystanki komunikacji miejskiej
  • 2 km – Stadion Energa Gdańsk
  • 2 km – C.H. Galeria Bałtycka
  • 3 km – plaża w Brzeźnie
  • 5 km – dworzec kolejowy
  • 11 km – port lotniczy

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 20.12.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługową.


Parametry zabudowy - liczba kondygnacji: 4, współ. int. zabudowy: do 3.

W ramach obowiązującego studium możliwy wzrost powierzchni użytkowej o 3 000 m2.

Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

•    użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2
•    użytkowania na dachu: 153 m2
•    służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-11856
Powierzchnia 3 705,00 m²
Rodzaj budynku hotel
Standard
Ilość pięter w budynku 3
Stan prawny Własność
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu usługowy
Dojazd asfalt

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem