Na sprzedaż budynek 248 m2 NEKLA

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK 4986 m2 + DZIAŁKA 4224 m2 KATOWICE- CENTRUM

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu o łącznej powierzchni 4224 m2, zabudowanej BUDYNKIEM BIUROWO-TECHNICZNYM oraz POMOCNICZYM.

NIERUCHOMOŚĆ położona jest w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, którą stanowią bloki mieszkalne, w pobliżu znajdują się budynki mieszkalne o wysokości od siedmiu do czternastu pięter. Od strony północnej nieruchomość sąsiaduje z działką zabudowaną dwukondygnacyjnym budynkiem handlowo-usługowym. Dalej na północ znajduje się niższa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (bloki trzy-, czterokondygnacyjne).
Nieruchomość graniczy z pasem drogowym, z halą widowiskowo-sportowa Spodek oraz Międzynarodowym Centrum Kongresowym w Katowicach.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Wielofunkcyjna nieruchomość pod inwestycję mieszkaniową, hotelową bądź biurową

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Strefa komunikacyjna: autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego

BUDYNEK składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. W całości jest podpiwniczony. Komunikację pionową zapewniają cztery klatki schodowe. Wejścia do budynku znajdują się od strony północno-zachodniej, północnej, południowo-wschodniej oraz od wewnętrznego dziedzińca budynku. Budynek wykonany został w technologii mieszanej i konstrukcji szkieletowej. Ściany budynku są murowane ceramiczne, schody żelbetowe, dach o konstrukcji ceramicznej i żelbetowej pokryty papą. Tynki ścian akrylowe.
Nieruchomość jest ogrodzona.Nawierzchnia utwardzona jest asfaltem. Dziedziniec i teren wokół budynku pełnią funkcję parkingu na ok. 20 miejsc postojowych.

STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze A.3 MUw1 – obszary intensywnej zabudowy mieszkaniowo-usługowej i wielofunkcyjnej

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.