Opis nieruchomości
BUDYNKI BIUROWO - TECHNICZNE - 883 M2- WARSZAWA - ANIN
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 2052 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 840,76 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 42,38 m².
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, na terenie osiedla Anin, w odległości ok.14 km od centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych).
Budynek biurowo-techniczny – obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. w latach ’60 XX wieku.
Budynek techniczny – obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60 XX w. w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo – usługowe.
Uzbrojenie: instalacja energetyczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LXXII/2262/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 lutego 2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem UT1 -teren usług technicznych.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 393,47 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Istnieje możliwość przeniesienia części urządzeń i tym samym optymalizacji powierzchni biurowej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
