Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2.462m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie. Budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70m2 to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9m2 – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo – technicznego.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Ostrowa Wielkopolskiego przy skrzyżowaniu ul.Starotargowej z ul.Dąbrowskiego, w oddaleniu ok. 300 m na północny zachód od rynku. Ulica Starotargowa jest drogą jednokierunkową o przebiegu od północy na południe i prowadzącą na Plac 23 Stycznia, który jest głównym skwerem miejskim.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 838,80 m2 w budynku biurowo-technicznym oraz 91,40 m2 w budynku agregatowni na zasadzie prawa użytkowania
- powierzchni na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania
- powierzchni na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu
Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku biurowo-technicznym zostanie objęta powierzchnia 777,86 m2.
Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian.
Przeznaczenie
Dla przedmiotowej nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski przedmiotowy teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską – symbol terenu MS.
W pobliżu
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa śródmiejska w postaci budynków/kamienic mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterach oraz budynki handlowo-usługowe oraz administracyjne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
