Trzebnica

Lokal na sprzedaż

1 638,00 m2 2 136,75 zł/m2

3 500 000 zł

Małgorzata Malicka

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ BUDYNKI 1638 m2 Trzebnica

NIERUCHOMOŚĆ znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta Trzebnica. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno – handlowego Trzebnicy.

Typ nieruchomości: biurowe
Powierzchnia budynków: 1638 m2
Powierzchnia gruntów: 1556 m2

PODSTAWOWE INFORMACJE
- Liczba pięter: 2
- MEDIA: woda, kanalizacja, elektryczność, telefon
- Strefa komunikacyjn: autobus
- Garaż: Nie
- Piwnica: Tak
- Informacje planistyczne: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przedmiotem sprzedaży jest PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO działki gruntu o łącznej pow. 1556 m2 ORAZ PRAWO WŁASNOŚCI posadowionych na tym gruncie budynków o łącznej pow. 1638 m2

NIERUCHOMOŚĆ stanowi działka o powierzchni 1 556 m2, zlokalizowana w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Trzebnica. Kształt działki foremny, zbliżony do kwadratu.
NIERUCHOMOŚĆ zabudowana jest budynkami o charakterze BIUROWO – TECHNICZNYM oraz MAGAZYNOWYM o łącznej powierzchni użytkowej 1638,50 m2.

OPIS BUDYNKU BIUROWO-TECHNICZNEGO
Budynek wolnostojący, III-kondygnacyjny, podpiwniczony, bez poddasza użytkowego, jednoklatkowy (z osobnymi wejściami do pomieszczeń sali sprzedaży ORANGE oraz klatki schodowej. Stolarka PCV. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Elewacja budynku ocieplona, pokryta tynkiem. W części piwnicznej zlokalizowane są pomieszczenia schronowe.
Powierzchnia zabudowy: 481,90 m2
Powierzchnia użytkowa: 1 345,30 m3

UZBROJENIE: instalacje: c.o. zasilaną z kotłowni na olej ,wod-kan, elektroenergetyczna, sygnalizacji pożarowej, odgromowa, alarmowa oraz instalacje teletechniczne.

OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWEGO- zespół szeregowej zabudowy garażowejBudynek parterowy, niepodpiwniczony murowany . Tynki wewnętrzne – cementowo – wapienne, ściany malowane farbą emulsyjną i olejną. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne gładkie. Powierzchnia zabudowy: 345,90 m2 Powierzchnia użytkowa: 293,20 m3

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
W gruncie w. nieruchomości znajdują się czynne elementy infrastruktury technicznej o szacunkowej powierzchni 54 m2.
Wzdłuż przebiegu kanalizacji technicznej przez nieruchomość ustanowiono strefę ograniczonego użytkowania szerokości 1 m, tj. po 0,5 m od osi linii. W strefie tej będzie obowiązywać ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości oraz możliwość wstępu przez ekipy przedsiębiorstwa w celu dokonywania napraw awarii, konserwacji urządzenia, remontów, itp.

PRZEZNACZENIE - MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa zlokalizowana w obrębie terenów oznaczonych symbolem: MW- tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.

OCHRONA KONSERWATORA – NIE

TRZEBNICA
leży przy drodze krajowej nr 5, na głównej trasie Wrocław – Poznań, w odległości 24 km na północ od Wrocławia, przy trasie planowanej drogi ekspresowej S5. Obwodnica miasta w znacznym stopniu usprawnia komunikację, a przylegające do niej tereny stanowią atrakcyjne powierzchnie inwestycyjne. W ujęciu międzynarodowym Trzebnica leży blisko ważnych partnerów zagranicznych naszego kraju - Niemiec i Czech.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-LS-7027
Powierzchnia 1 638,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Przeznaczenie lokalu biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem