Warszawa

Opis nieruchomości

KOMPLEKS   MAGAZYNOWO – USŁUGOWY  - 4264 M2 - PRZY AL. JEROZOLIMSKICH  W  POBLIŻU  TRASY S2
 
Do sprzedania jest obiekt magazynowo - usługowy zlokalizowany na granicy  Warszawy, przy Al. Jerozolimskich  w  niedalekiej odległości od  trasy S2, składający się z:
- trzech działek o łącznej pow. 4264 m2,
- dwóch budynków  biurowych o pow. 535 m2,
- dwóch magazynów o pow. łącznej 1350 m2
- zabudowy blaszano - garażowej.
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie terenu  U - usługowe.

1.Budynek biurowy jednopiętrowy  o pow. 365,4 m2 wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, został poddany gruntownemu remontowi w 2006 r. Składa się z:
- parter: 4 pokoje,  recepcja, kuchnia, łazienka, kotłownia i 2 podręczne magazynki
- piętro: 6 pokoi, łazienka i serwerownia
Jest wykończony  w najwyższym standardzie  i wyposażony w:
- klimatyzację,
- kontrolę dostępu do pomieszczeń / karty magnetyczne /,
- monitoring  - kamery plus nagrywanie,
- własne niezależne ogrzewanie,
- 7 linii telefonicznych,
- własna profesjonalna serwerownia.
 
2.Budynek socjalny o pow. 170 m2, murowany, jednopiętrowy, ogrzewany, wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, wyremontowany w 2007 roku, przylega do
magazynu  posiada osobne wejście.
 
3.Magazyn główny murowany o  pow. 900 m2 wys. ok 8 m, w wysokim standardzie, ogrzewany /własna kotłownia  na paliwo gazowe  lub alternatywnie  węglowe/.
 
4.Magazyn  blaszany o pow. 350 m2, ocieplony wraz z własnym niezależnym ogrzewaniem na  olej opałowy.
 
Teren  jest ogrodzony i wyłożony  kostką Bauma.
Brama jest sterowana automatycznie.
 
 
Wjazd na posesję usytuowano od strony bocznej, dwukierunkowej  ulicy, co znacznie ułatwia komunikację z główną trasą. Jest możliwość postoju TIR-ów przy posesji.
 
W pobliżu zlokalizowane są liczne centra handlowe i usługowe.
 
Zapraszamy na prezentację!