Poznań

Mieszkanie na sprzedaż

5 pokoi 3 piętro 98,58 m2 8 358,69 zł/m2

824 000 zł

Gracjan Jankowski

Manager

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY APARTAMENT – 98,5 m2 - 4 POKOJE + SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM + MIEJSCE POSTOJOWE/GARAŻ + KOMÓRKA LOKATORSKA + BALKON

POZNAŃ - CENTRUM - UL. ZA GROBLĄ


Polecam Państwu apartament o powierzchni 98,5 m2 zlokalizowany na III piętrze budynku, stanowiącym nowoczesną kamienicę z windą i ochroną, wybudowaną w 2009 roku, tuż przy przystanku tramwajowym i autobusowym.

Oferta ta stanowi również doskonałą opcję inwestycji wolnych środków finansowych w okresie słabnącego kursu złotego.
Mieszkanie jest aktualnie najmowane przez firmę zajmującą się organizacją noclegów dla instytucji państwowych. Istnieje opcja zakupu mieszkania „z Najemcą”, oferującym długoterminowy najem na atrakcyjnych warunkach.

Mieszkanie położone jest przy ul. Za Groblą, w samym Centrum Poznania, 10 minut pieszo od płyty Starego Rynku.


Na powierzchnię apartamentu składają się:

- Aneks kuchenny o powierzchni 13 m2 – otwarty na salon, z jadalnią, wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w sprzęt AGD renomowanych firm oraz kamienny blat.

- Salon - 17,2 m2,
- 4 pokoje -16 m2, 14 m2, 12 m2 oraz 11 m2.

- Łazienka z oknem o powierzchni 7,3 m2 została wyposażona w wannę oraz prysznic.
  Na podłodze i ścianach wyłożona stylową płytką.

- Osobna toaleta – 1,5 m2

- Przedpokój o powierzchni 6,5 m2, w którym znajduje się pojemna szafa typu Komandor

- Balkon o powierzchni 3,8 m2 skierowany na patio oraz z widokiem na panoramę Poznania.

Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Dostępna jest również duża komórka lokatorska o powierzchni ok 15 m2 (jedna z dwóch znajdujących się w całym budynku), położona obok miejsca postojowego. Jej zakup nie jest obligatoryjny, lecz opcją dodatkową, za dodatkową opłatą.

Apartament wykonany jest z wysokiej jakości materiałów. Na podłodze położona jest deska barlinecka, zastosowano płytki, farby oraz inne materiały budowlane najwyższej klasy.
Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe, skierowane w kierunku południowym i północnym.

Czynsz administracyjny mieszkania wynosi jedyne 960 zł. Zawiera on opłaty, stanowiące zaliczkę na zużycie ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, koszty ochrony, utrzymania czystości części wspólnych i inne.

Mieszkania, mimo lokalizacji w ścisłym centrum Poznania, jest ciche. Ulica, przy której leży mieszkanie, jest jednokierunkową drogą o niewielkim ruchu samochodowym. Po drugiej stronie ulicy znajduje się skwer Ignacego Łukasiewicza z placem zabaw.

W odległości jednie 100 metrów od kamienicy swój bieg ma rzeka Warta, wzdłuż której wytyczone są ścieżki dla pieszych i rowerzystów.

Apartament z księgą wieczystą stanowi pełną własność z udziałem w gruncie. Nie posiada żadnych zadłużeń hipotecznych.


Prezentacja możliwa w każdą sobotę.

Zapraszamy !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-MS-11930
Powierzchnia 98,58 m²
Ilość pokoi 5
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Garaż garaż pod budynkiem
Piwnica 13,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Rok budowy 2009
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem