Wrocław

Obiekt na sprzedaż

657,00 m2 3 044,14 zł/m2

2 000 000 zł

oferta specjalna
Małgorzata Malicka

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Budynek techniczno-mieszkalny w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej w obrębie kameralnej dzielnicy mieszkaniowej – Karłowice.

Na sprzedaż działka zabudowana budynkiem wolnostojącym, 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym o charakterze techniczno-mieszkalnym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 657,42 m2, w którym zlokalizowane są:

  • 3 mieszkania
  • Pomieszczenia centrali
  • Garaż

Budynek znajduje się na centralnej części działki, część niezabudowaną stanowi droga dojazdowa oraz dojścia do budynku. Nieruchomość posiada sieć elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną oraz teletechniczną. Plac poza nieruchomością zagospodarowany na parking na około 15 miejsc.
 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 364,84 m2 obejmującej:
    - piwnicę - 86,97 m2 [powierzchnia netto piwnicy 205,74 m2]
    - parter - 277,87 m2 [powierzchnia netto parteru 344,42 m2]

Pomieszczenia na 1. piętrze o pow. 107,26 m2 nie są zajęte przez infrastrukturę techniczną.

Łączna powierzchnia OPR w budynku: 364,84 m2.

  • urządzeń znajdujących się na elewacji i dachu budynku:
    - skraplaczy klimatyzatorów na elewacji - 25 m2
    - skraplaczy klimatyzatorów na dachu - 4 m2
    - skrzynki MPD - 1,2 m2
    - sygnalizatora optyczno-akustycznego 2 szt. - 0,4 m2

Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej na elewacji i dachu budynku wynosi 30,6 m2.

  • służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie

Szacunkowa powierzchnia infrastruktury teletechnicznej w/na gruncie wynosi 30,71 m2.
Na gruncie znajduje się agregat prądotwórczy o pow. zabudowy 15 m2.


Media uzbrojenie: woda, kanaliza, prąd, gaz.
Informacje planistyczne: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Ochrona konserwatora: Nie

Stan prawny: Użytkowanie wieczyste gruntu.

Powierzchnia budynków: 657 m²
Powierzchnia gruntów: 2474 m²
Cena netto: 2 000 000 PLN

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-BS-11811
Powierzchnia 657,00 m²
Powierzchnia działki 2 474 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0,00 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem