Kalisz

Obiekt na sprzedaż

1 763,00 m2 1 985,25 zł/m2

3 500 000 zł

bez prowizji
Gracjan Jankowski

Manager

Opis nieruchomości

PRZY TEJ OFERCIE KUPUJ ACY NIE  PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI !


UWAGA NOWA CENA !

PRZECENA 15% WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI



Budynek biurowy przy ul. Asnyka, z dużym parkingiem, w otoczeniu obiektów handlowo-usługowych.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 793 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1 722,16 m2 oraz portiernia, wiata i wolnostojący maszt. Obiekt murowany posiada 4 kondygnacje wraz z piwnicą, w której znajdują się powierzchnie magazynowe i techniczne. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz techniczne, zaś na piętrach głównie biurowe w układzie gabinetowym. Do budynku prowadzi 1 wejście. Na poziomie parteru w budynku głównym znajduje się agregatornia. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, kanalizacyjną oraz wodociągową.

Dojazd do nieruchomości od strony ulicy na utwardzony plac z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomością wchodzą:

  • budynek biurowy – pow. użytkowa 1 722,16 m2
  • budynek portierni – pow. użytkowa 40,68 m2
  • wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1 762,84 m2

 

Lokalizacja ok. 1,5 km na południe od ścisłego centrum miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, usługowe, administracyjne, użyteczności publicznej, sakralne, gastronomiczne, a także mieszkalne wielorodzinne. W odległości 500 m mieszczą się: dworzec kolejowy, dworzec autobusowy, a także duże centrum handlowe. Lokalizację wyróżniają bardzo dobre połączenia komunikacyjne: w promieniu 500 m przebiega Aleja Wojska Polskiego, która jest największą arterią komunikacyjną miasta. Ulica ta stanowi również fragment DK25 – biegnącej w kierunku Bydgoszczy na północy i Wrocławia na południu.

W pobliżu:

  • usługi
  • 100 m – Sąd Rejonowy
  • 300 m – przystanek komunikacji miejskiej
  • 500 m – dworzec kolejowy "Kalisz" oraz dworzec autobusowy
  • 500 m – dyskont, sklepy spożywcze
  • 1 km – droga krajowa nr 25
  • 1,5 km – ścisłe centrum miasta

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego, autobusowego oraz drogi krajowej nr 25. Ponadto obiekt z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Nieruchomość idealna na biura oraz call center.


Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni – 474,66 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 703 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 15,5 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania
  • powierzchni – 161,58 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu

 

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-BS-12002
Powierzchnia 1 763,00 m²
Powierzchnia działki 3 793 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem