Białystok, Centrum

Obiekt na sprzedaż

1 915,00 m2 2 088,77 zł/m2

4 000 000 zł

Lucyna Porzelska

Doradca ds. Nieruchomości

Opis nieruchomości

BUDYNEK BIUROWY 1915m2 + DZIAŁKA 2345 m2 - BIAŁYSTOK CENTRUM

Polecam nieruchomość położoną w świetnej lokalizacji w Centrum Białegostoku, tuż obok przystanku autobusowego – 150 m (7 linii autobusowych). Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking. Nieruchomość dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym z dużym potencjałem inwestycyjnym (na cele biurowo-usługowe).

Nieruchomość obejmuje:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1915,32 m2
  • działkę o powierzchni 2 345 m2 (użytkowanie wieczyste gruntu)
  • budynek trafostacji

Na ogrodzonym terenie w pierwszej linii zabudowy znajduje się budynek biurowy 4 kondygnacyjny (3 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. 
Dojazd odbywa się przez dwie bramy wjazdowe.
Na działce jest utwardzony teren z miejscami parkingowymi.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, ZUS, Komenda Miejska Policji, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracje czy duży dyskont spożywczy – 150 m). W niewielkiej odległości przystanki komunikacji miejskiej (150 m – autobus). Ponadto o 400 m oddalona jest Filharmonia i Opera Podlaska oraz Park Centralny, zaś Pałac Branickich – 1 km. Do drogi krajowej nr 19 dystans wynosi ok. 2,5 km, a dworca kolejowego "Białystok" – 1 km.
Teren objęty jest MPZP, oznaczony symbolem 5U – zabudowa usługowa wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. Na części terenu, wydzielenia wewnętrznego "B", dopuszczono funkcję mieszkaniową na maksimum 25 % ogólnej powierzchni użytkowej obiektu.

Warunki sprzedaży:

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

  • powierzchni - 607,88 m2 w budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 74 m2 na elewacji budynku na zasadzie użytkowania
  • powierzchni - 490,40 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DRD-BS-11942
Powierzchnia 1 915,00 m²
Powierzchnia działki 2 345 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 0 m
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem