Opis nieruchomości
PENSJONAT - 445m2 + 2 HALE 144 m2 + DZIAŁKA 5600 m2 - 8 POKOI - JÓZEFÓW k/OTWOCKAPrzedmiotem sprzedaży jest obiekt składający się z budynku mieszkalnego o pow. 445 m2, dwóch hal o pow. 144 m2 posadowionych na dużej działce o areale 5600 m2, położonej w Józefowie przy Alei Nadwiślańskiej oraz DW 801 łączącej Warszawę i Puławy.
Nieruchomość oddalona jest od Centrum Warszawy 19 km - 30 min.
Budowana Południowa Obwodnica Warszawy skróci czas dojazdu na Mokotów do 15 min.
Obiekt polecam na siedzibę firmy, zajazd, restaurację działalność hotelowo-pensjonatową, opiekuńczą, handlową itp. lub pod inwestycję.
Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Józefowa przewiduje dla działki zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, bliźniaczą, szeregową oraz usługową. Max. wysokość budynków -12 m. Max. powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki.
Budynki wybudowano w latach osiemdziesiątych z cegły szczelinowej, ocieplono styropianem. Dach pokryto blachą. Okna zamontowano drewniane.
Podłogi wyłożono parkietem dębowym. Schody wykonano z drewna dębowego.
Pensjonat posiada 4 kondygnacje: piwnice, parter, piętro i strych.
Piwnice mają całkowitą powierzchnię 192 m2 i wysokość 3 m, składają się z dwóch hal po 80 m2 oraz korytarza, hydroforni, kotłowni, kuchni, pralni i WC.
Parter posiada dwa wejścia, pow. całkowitą 144 m2 oraz taras o pow.48 m2. Znajdują się tu: wiatrołap, hall, oddzielna kuchnia, jadalnia, salon (36m2) z kominkiem, zabudowana weranda ( 48m2), pokój (12m2),WC.
Piętro ma pow. 108m2- taras(27m2), 4 sypialnie,łazienkę oraz WC.
Strych o pow.108 m2 –powierzchnia do zagospodarowania.
Budynek ogrzewany jest piecem gazowym.
Media: prąd, gaz, woda własna oraz szambo.
Parking utwardzono betonem. Ogrodzenie posesji jest mieszane (siatka i częściowo murowane).
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
DRD-BS-11722
Powierzchnia
445,00 m²
Powierzchnia działki
5 600 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat_hotel
Standard
Stan prawny
Współwłasność
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Możliwość parkowania
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
